2015年5月22日至24日, 被誉为“楼市风向标” 的第十届珠三角房博会在广州琶洲保利世贸博览馆隆重举办, 兴义市房地产行业协会应邀组织部分会员前往参会,大家通过参观 、学习,开阔了视野。本届房博会吸引了众多境外知名品牌开发商以及粤黔滇三省近200个楼盘参展,设置六大专区,包括品牌房企专区、黔滇专区、城市专区、养老专区、海外专区、广东省土木建筑学会专区,产品类型包括符合刚需的楼房和郊区物业,又有符合改善性需求的别墅和休闲度假产品,涉及少量投资产品和商铺,旅游休闲、养生养老、高铁沿线物业一网打尽。一些房产企业甚至把样板房直接搬到房博会现场,凸显诸多亮点。
房博会一号馆
亮点一: 贵州房地产闪耀第十届珠三角房博会
今年房博会一大亮点是贵州携代表楼盘由房地产业协会牵头,组织中天城投、花溪碧桂园、凯里未来城、六盘水紫藤庄园等12家房地产企业“抱团” 参展,推介贵州房地产和“多彩” 贵州。贵州展区以未来号列车的造型示人,辅以苗族的歌舞表演,成为房博会上最吸睛的区域,观展者纷纷到展位前留影纪念。对这次贵州组团参展,省住建厅相关负责人介绍,贵广高铁的开通,拉近了广东与贵州之间的距离,贵阳得天独厚的自然、空气、气候资源成为广东购房者到贵州购房的最大吸引力。这次贵州组团参展,以“生态、绿色、避暑、养生” 为主题,既推介了贵州房地产的优势,也推介了“多彩” 贵州的魅力。
贵阳花溪碧桂园楼盘展示厅
亮点二: 购房3年后仍可无条件退房
在楼市利好政策接连出台之后,加之房企促销力度加大,市民购房热情回升。为争取买家,房博会开幕式上,颐和地产当即宣布:5月22日至6月28日期间购买颐和地产全国范围旗下楼盘,购房者拥有“三年后无条件退房” 权利。
颐和地产楼盘展示厅
亮点三: 市民对境外物业和12—25㎡样板房感兴趣
在房博会上,市民对来自美国、加拿大、澳大利亚、英国等十多个国家和地区的境外物业相当感兴趣。12—25㎡万科云城米酷公寓样板房成为房博会的一大亮点。房间配备一应俱全,“麻雀虽小五脏俱全”, 有市民表示,有意投资这类小物业。
境外楼盘展示区
亮点四: 楼市回暖明显 几个月后或现“小高潮”
在房博会上,购房意向相对强烈的市民大多是“换房族”,其热情之高,更加坚定了众多开发企业的信心。越秀地产一位相关负责人表示,从相关的数据分析不难看出,2014年9月份左右,贵阳楼市调整到低谷,而今年3、4月份开始回暖,目前处于调整后的初级上升期,在国家金融政策的支持下,楼盘将平稳增长,这种增长不会是爆发性的,而是理性的上扬。
据合富辉煌市场研究中心的监测数据显示,今年4月份以来,广州市成交量提升明显,4月份成交67万㎡,环比和同比分别上升了71%和51%。而二手房市场也连创新高,4月份网签约5000套,创历年网签新高,政策效能叠加释放,购房者入市的意愿明显提高。
无论广州还是贵阳,均有房企负责人预测,几个月后楼市将岀现一个“小高潮”,理由是目前股市情况好,但这种牛市不可能一直持续下去,一但股市遇冷,大量股市资金何去何从就成为一个问题。在投资渠道不多的情况下,房地产市场势必是最好选择。