企业新闻 兴义民族风情街类比项目
时间：
2015-06-05
一、南京森林摩尔时尚商业街
2、将布依文化作为项目核心，挖掘民族文化产业，打造中国布依族文化大观园，展示特色民族文化。（例如彝人古镇展示的全部是少数民族的文化特色产品以及打造成影视拍摄基地）
3、交通交接点设置标志性雕像（形象堡垒）、小品等，（例如南京森林摩尔的一系列形象堡垒以及南京1912每个商家的门头都挂着项目标志）。
4、运用层层退台+廊道（设置采光井），融入部分景观停车场拉动项目人流。增加地下不计容部分的后续改造空间。部分一、二层独立商铺，三、四楼融入文化、休闲及挖掘楼顶商业。(例如昆明北市区花鸟市场正是运用退台加外廊的建筑设计及建筑面积小可灵活的组合)。
5、设计合理、完善的交通体系。（例如南京利用沪门高速与中山门大街之间的高差搭建了完备的交通体系）。
6、注重营造舒心的街区空间尺度（例如南京1912街区街道宽度与房屋高度合适的比例、不经意间的负一层商业，使空间感较为亲切）。
7、根据市场情况可以选择分期开发，把握好开发节奏。（例如苏州李公堤项目的开发前期为展示、观光、休闲逐步向商业开发过度）
8、定期举办民族节庆活动和不定期举行推广活动，利用地域文化与当地民俗民风的有效结合进行集中展示来聚集人气。（例如苏州同里古镇进行运营文化与习俗展示）
9、街区建设后期做好招商，并长期的、有效的进行商业运营管理等后期操作，保持项目持续拥有较好的人流量。（例如彝人古镇正是进行大量的后期运用，以保障项目长期的人气）。
南京森林摩尔时尚商业街属现代时尚主题购物街区，项目占地61.35亩，总建筑面积38900m2，共计9栋建筑，7000 m2休闲广场。街区独特的建筑装饰使项目外部昭示性极强。项目充分利用沪门高速与中山门大街之间的高差（南北高差）搭建了完备的交通体系，设有垂直电梯，外部设置了自动扶梯，并与消防通道进行了合理组合。
二、南京1912
二、南京1912
南京1912项目属复古的时尚休闲商业街区，由17幢民国风格建筑及“共和”“博爱”“新世纪”“太平洋”4个街心广场组成，32000m2。青灰色与砖红色相间的建筑群中设置了各种小品，街区街道宽度与房屋高度合理的比例营造了舒心的空间感，项目内部交通以步行街为主，基本就是内部一条主干道可以走到底，里面一条副干道形成商家店铺无死角。
三、苏州·李公堤
三、苏州·李公堤
苏州·李公堤属休闲特色商业街区，共分4期开发，359000 m2。一期，集商端特色餐饮、娱乐、观光、休闲、文化为一体的国际风情商业水街；二期联合南京1912打造休闲娱乐酒吧街；三期提供休闲、娱乐、购物为一体的服务；四期集零售、餐饮、休闲、娱乐等为一体的半岛临湖绝版特色商业领地。返古的街区建筑设计，充分利用了金鸡湖与历史及现代商业元素巧妙地融合在一起。项目开发前期为展示、观光、休闲、逐步向商业开发过度。
四、苏州同里古镇
四、苏州同里古镇
苏州同里古镇建于宋代，至今已有1000多年历史，是名副其实的水乡古镇。联合国教科文组织申报世界遗产名单。该项目以桥、宅院、寺、观等结合当地特有的水景组合而成。以观光、休闲、餐饮业态组合为依托，利用地域特色的历史文化沉淀与当地民风民俗有效结合，拉拢人气。
五、楚雄·彝人古镇
五、楚雄·彝人古镇
楚雄·彝人古镇项目采用了滇、州、黔、桂等省区彝族土司头人的建筑文化。借鉴了周庄和丽江古城开发模式，建筑风格以彝族古典民居为主题。2005年4月18日启动项目1、2期工程，于2006年火把节正式接待游客。项目共8期，2007年1月17日，中期（3、4期）工程动工，2009年完工，并投入使用。2009年5月，项目启动“星宿家园”平浪煤矿采煤深陷区治理工程定向工程，项目包揽彝人古镇5、6、7期，占地320亩，总建面25.85万平方米，总户数3000户。项目建成后，大量进行后期操作（商业运营管理），保障了项目长期的人气。
六、昆明·北市区花鸟市场
六、昆明·北市区花鸟市场
昆明·北市区花鸟市场占地60余亩、商铺500余间，道路宽敞、配套设施齐全，目前从现有规模上来看有可能面为云南省超大型的花鸟市场。项目整体以退台形式加外廊建造，风格以现代风格为主，建筑面积小可灵活组合。
兴义民族风情街项目以“主题式休闲娱乐中心”为设计概念，集观光、旅游、特色商业、餐饮、酒店、娱乐和表演为一体。通过类比项目的综合分析，结合街区实际，得出九条可借鉴的成功经验。
1、在旅游经济的宏观背景下，将项目定位为旅游商业地产，满足旅游和商业的需求。整合区域资源，借助政府支持，争取优惠政策的倾斜，将项目打造成西部旅游“黄金线”上的重要接待点和窗口。兴义民族风情街项目以“主题式休闲娱乐中心”为设计概念，集观光、旅游、特色商业、餐饮、酒店、娱乐和表演为一体。通过类比项目的综合分析，结合街区实际，得出九条可借鉴的成功经验。
2、将布依文化作为项目核心，挖掘民族文化产业，打造中国布依族文化大观园，展示特色民族文化。（例如彝人古镇展示的全部是少数民族的文化特色产品以及打造成影视拍摄基地）
3、交通交接点设置标志性雕像（形象堡垒）、小品等，（例如南京森林摩尔的一系列形象堡垒以及南京1912每个商家的门头都挂着项目标志）。
4、运用层层退台+廊道（设置采光井），融入部分景观停车场拉动项目人流。增加地下不计容部分的后续改造空间。部分一、二层独立商铺，三、四楼融入文化、休闲及挖掘楼顶商业。(例如昆明北市区花鸟市场正是运用退台加外廊的建筑设计及建筑面积小可灵活的组合)。
5、设计合理、完善的交通体系。（例如南京利用沪门高速与中山门大街之间的高差搭建了完备的交通体系）。
6、注重营造舒心的街区空间尺度（例如南京1912街区街道宽度与房屋高度合适的比例、不经意间的负一层商业，使空间感较为亲切）。
7、根据市场情况可以选择分期开发，把握好开发节奏。（例如苏州李公堤项目的开发前期为展示、观光、休闲逐步向商业开发过度）
8、定期举办民族节庆活动和不定期举行推广活动，利用地域文化与当地民俗民风的有效结合进行集中展示来聚集人气。（例如苏州同里古镇进行运营文化与习俗展示）
9、街区建设后期做好招商，并长期的、有效的进行商业运营管理等后期操作，保持项目持续拥有较好的人流量。（例如彝人古镇正是进行大量的后期运用，以保障项目长期的人气）。